+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли приватизировать квартиру резервного муниципального фонда

Заявителями могут стать граждане РФ, за которыми сохранено право пользования жильем. От имени недееспособных граждан или малолетних детей в их интересах вправе опекуны и родители. Форма заявления законодательно не утверждена, документ составляется в письменном виде произвольно либо заполняется принятый в администрации бланк. Административным регламентом, принятым в регионе, устанавливающим процесс предоставления муниципальной жилплощади, также утверждается шаблон обращения. Документ можно напечатать на компьютере или написать от руки. Текст должен содержать: наименование уполномоченного органа; информацию о квартиросъемщике и живущих родственниках ФИО, место проживания, паспортные реквизиты ; согласие родных на приватизацию; отказ от приобретения муниципальной квартиры во владение; технические параметры квартиры; подпись заявителя и прописанных лиц; дату составления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Муниципалам метров больше не дадут

Трудовой коллектив приватизируемого унитарного предприятия. Руководитель приватизируемого унитарного предприятия управляющий. Покупатель объекта приватизации. Заявитель, подавший заявку на приватизацию объекта.

Продавец объекта приватизации. Статья Способы приватизации 1. Унитарные предприятия в зависимости от величины активов на дату утверждения плана приватизации преобразуются в хозяйственные общества с уставным капиталом: - от стократной суммы минимального размера оплаты труда до тысячекратной суммы минимального размера оплаты труда - в закрытые акционерные общества; - превышающим тысячекратную сумму минимального размера оплаты труда - в открытые акционерные общества.

В уставные документы закрытых акционерных обществ, созданных в указанном выше порядке, вносится запись о праве учредителя - города Москвы - отчуждать свою долю пакет акций без согласования с остальными участниками общества в соответствии с планом приватизации и согласно действующему законодательству.

Управляющий унитарным предприятием и договор с ним 1. Руководство унитарным предприятием в процессе подготовки и проведения приватизации осуществляет управляющий - лицо, обладающее необходимыми распорядительными полномочиями, назначаемое органом по управлению собственностью и действующее на основании заключаемого с указанным органом договора.

Управляющим может быть физическое или юридическое лицо, выбираемое на конкурсной основе, в случае если действующий руководитель отказывается принять на себя дополнительные функции, связанные с приватизацией. Положение о проведении конкурса утверждается органом по управлению собственностью. На управляющего помимо выполнения обязанностей руководителя унитарного предприятия возлагаются функции и обязанности: а проведения организационных и технических мероприятий, связанных с приватизацией унитарного предприятия; б согласования с органом по управлению собственностью заключаемых сделок, приводящих к отчуждению либо обременению активов унитарного предприятия.

Обязательными условиями, включаемыми в договор с управляющим, являются: а цели, поставленные перед унитарным предприятием, и способы их достижения; б обязательства собственника по отношению к управляющему и унитарному предприятию как объекту прав; в требования к форме, содержанию и периодичности представления отчета о проделанной работе; г ответственность управляющего за выполнение обязательств унитарного предприятия и заключенного договора.

Глава 2. Подготовительный период - регистрацией заявки на приватизацию объекта физическим или юридическим лицом; - опубликованием Правительством Москвы утвержденного перечня объектов, подлежащих приватизации; - принятием решения органами государственной власти города Москвы или местного самоуправления о приватизации конкретного объекта. Подготовительный период - интервал времени с момента инициации приватизации унитарного предприятия до утверждения плана приватизации органом по управлению собственностью.

Заявка на приватизацию 1. Регистрации подлежат заявки, поданные по утвержденной форме, при условии уплаты заявителем сбора. Платежный документ, подтверждающий оплату сбора, прилагается к заявке.

Размер сбора ежегодно утверждается в составе бюджетных показателей. Заявка на приватизацию имущества подается заявителем - трудовым коллективом, физическим или юридическим лицом в орган по управлению собственностью.

Заявка юридического лица подписывается руководителем организации либо лицом, уполномоченным высшим органом управления организации. Заявка трудового коллектива унитарного предприятия, структурного подразделения подписывается членом трудового коллектива, уполномоченным на это общим собранием конференцией работников унитарного предприятия, подразделения. Заявка трудового коллектива унитарного предприятия, структурного подразделения принимается к рассмотрению в случае, если решение о приватизации принято общим собранием конференцией работников унитарного предприятия, структурного подразделения не менее чем половиной его членов делегатов конференции.

Орган по управлению собственностью в недельный срок уведомляет в письменном виде руководителя унитарного предприятия о регистрации заявки на приватизацию и обязывает его довести данную информацию до работников. Если органу по управлению собственностью по его письменному запросу по прошествии шести месяцев со дня регистрации заявки не представлены юридическим лицом, подавшим заявку на приватизацию своего унитарного предприятия, документы, необходимые для подготовки решения по приватизации, регистрация заявки аннулируется.

Решение об аннулировании регистрации заявки принимает городская комиссия по приватизации. В случае если инициаторами приватизации государственной и муниципальной собственности являются органы государственной власти города Москвы, орган по управлению собственностью или органы самоуправления, имеющие право в соответствии с законодательством принимать решение о приватизации, заявка на приватизацию не требуется.

Принятие решения о приватизации 1. При рассмотрении заявки и документов на приватизацию орган по управлению собственностью принимает одно из следующих решений: - о приватизации объекта без ограничений или с ограничениями и создании комиссии по приватизации унитарного предприятия или поручении приватизации объекта городской комиссии; - об отказе в приватизации. Решение об отказе в приватизации принимается в случаях, если: - на приватизацию объекта установлен запрет; - имущество изъято или ограничено в гражданском обороте; - заявленный объект не относится к государственной или муниципальной собственности.

По результатам рассмотрения заявки орган по управлению собственностью в 3-дневный срок после принятия решения о приватизации или об отказе в приватизации уведомляет в письменном виде лицо, подавшее заявку, о принятом решении и его обосновании.

В случае принятия решения о приватизации унитарного предприятия орган по управлению собственностью в 3-дневный срок уведомляет в письменном виде руководителя унитарного предприятия о решении и обязывает его довести данную информацию до работников.

Для подготовки решения о приватизации унитарного предприятия, на приватизацию которого подана заявка, унитарное предприятие по письменному запросу органа по управлению собственностью представляет ему документы согласно Положению о порядке приема, регистрации и рассмотрения заявки на приватизацию.

Комиссия по приватизации. Городская комиссия по приватизации 1. Орган по управлению собственностью после принятия решения о приватизации формирует состав и утверждает комиссию по приватизации далее - комиссия или поручает проведение приватизации постоянно действующей городской комиссии по приватизации далее - городская комиссия.

Городская комиссия является правопреемником всех ранее созданных комиссий по приватизации объектов государственной и муниципальной собственности Москвы. Комиссии осуществляют свою деятельность на основании положений, утвержденных органом по управлению собственностью. Основными задачами комиссий являются: а определение способа приватизации и условий продажи имущества; б подготовка плана приватизации и его согласование в установленном порядке.

Комиссии обязаны рассмотреть все проекты плана приватизации, поступившие в комиссии. Нарушение должностными лицами администрации приватизируемого унитарного предприятия решений комиссий и предписаний председателя комиссии является однократным грубым нарушением должностных обязанностей. В состав комиссии по приватизации унитарного предприятия входят представители органа по управлению собственностью, финансового органа, представители органов исполнительной власти города Москвы, унитарного предприятия и трудового коллектива.

В состав комиссии по решению Московской городской Думы может входить депутат Думы. Председателем комиссии назначается представитель органа по управлению собственностью. Финансирование расходов комиссии осуществляется за счет средств унитарного предприятия. В состав городской комиссии входят представители следующих органов исполнительной власти города Москвы: а по управлению собственностью; в по регулированию земельных отношений; г по архитектуре и градостроительству; д по охране окружающей среды.

В состав городской комиссии входят также представители: а органа по антимонопольной политике; б органа по охране памятников города Москвы; в органа по чрезвычайным ситуациям и гражданской обороне; г органа по делам о несостоятельности банкротстве ; д профсоюзов по трехстороннему соглашению; е других организаций, определяемых органом по управлению собственностью. В состав городской комиссии по решению Московской городской Думы может входить депутат Думы.

Председателем городской комиссии является по должности руководитель органа по управлению собственностью. В работе городской комиссии при рассмотрении конкретных вопросов принимают участие с правом решающего голоса представители соответствующих органов городской администрации по месту нахождения унитарного предприятия и представители трудового коллектива унитарного предприятия. При рассмотрении вопросов приватизации нежилых помещений в жилых домах в работе комиссий с правом решающего голоса принимает участие представитель организации, управляющей домом, в том числе МЖК, ЖСК, ТСЖ.

К функциям городской комиссии относятся: а первичное рассмотрение дел по приватизации, принятых к производству органом по управлению собственностью; б рассмотрение конфликтных спорных ситуаций при проведении приватизации; в подготовка предложений о внесении изменений в утвержденный план приватизации.

Финансирование расходов городской комиссии осуществляется за счет средств, находящихся в распоряжении органа по управлению собственностью. План приватизации унитарного предприятия 1. План приватизации определяет: а способы и сроки приватизации; б способ участия работников в приватизации; в перечень имущества, подлежащего приватизации, и имущества, остающегося в государственной или муниципальной собственности, обременения; г рекомендуемую или обязательную форму платежа расчетов ; д величину уставного капитала акционерного общества; е категории типы , номинальную стоимость долей акций ; ж способы и сроки продажи.

План приватизации может предусматривать выделение структурных подразделений в самостоятельные юридические лица или продажу активов. Орган по управлению собственностью устанавливает срок подготовки плана приватизации, который не может превышать шести месяцев со дня подачи заявки на приватизацию.

Срок подготовки плана приватизации может быть продлен по решению органа по управлению собственностью не более чем на один год. План приватизации согласовывается с трудовым коллективом унитарного предприятия, соответствующими органами исполнительной власти города Москвы по месту нахождения унитарного предприятия. Если указанные органы и трудовой коллектив в месячный срок с момента получения плана приватизации не приняли решения, план приватизации считается согласованным.

Срок согласования плана приватизации может быть продлен по просьбе соответствующего органа исполнительной власти города Москвы по месту нахождения унитарного предприятия или по просьбе трудового коллектива не более чем на один месяц.

В случае отклонения плана приватизации общим собранием конференцией трудового коллектива комиссия обязана предложить другой вариант плана. При повторном отклонении плана приватизации общим собранием конференцией трудового коллектива решение о способе и порядке осуществления приватизации принимает городская комиссия.

План приватизации утверждает орган по управлению собственностью по представлению комиссии по приватизации. План приватизации считается завершенным при выполнении всех нижеперечисленных условий: - продажа не менее 75 процентов акций уставного капитала; - прекращение действия "золотой акции" или окончание срока закрепления пакета акций в государственной или муниципальной собственности; - отсутствие действующих обременений и ограничений в отношении данного общества имущественного комплекса , определенных планом приватизации.

Определение состава имущественного комплекса, подлежащего приватизации. Передаточный акт и разделительный баланс 1. Реструктуризация имущественного комплекса унитарного предприятия в процессе приватизации осуществляется с разделением прав требования и обязательств, которое отражается в разделительном балансе и передаточном акте.

Передаточный акт и разделительный баланс составляются на основе инвентаризации инвентаризационной описи. Спорные и неделимые объекты включаются в отдельный перечень с указанием обязательств сторон. Созданное в процессе приватизации хозяйственное общество с момента регистрации принимает активы и пассивы унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом разделительным балансом и становится правопреемником его прав и обязанностей, если уставом хозяйственного общества не предусмотрено иное.

Все изменения состава и стоимости имущества унитарного предприятия после даты составления баланса, используемого для определения величины уставного капитала, относятся к изменениям состава и стоимости имущества хозяйственного общества и не влияют на величину уставного капитала, определенного при утверждении плана приватизации. Имущество, находящееся в составе имущественного комплекса приватизируемого унитарного предприятия и не вошедшее в уставный капитал создаваемого хозяйственного общества, но разрешенное к приватизации, может быть продано или передано в аренду органом по управлению собственностью.

Хозяйственное общество, созданное на базе приватизированного унитарного предприятия, имеет первоочередное право на аренду, в том числе с правом выкупа, данного имущества. По имуществу, остающемуся в государственной или муниципальной собственности, определяются субъекты, обеспечивающие его эксплуатацию и сохранность. При необходимости заключаются соответствующие договоры.

Обременения и обязательства 1. Выявление и формирование обязательств и обременений объекта приватизации осуществляются комиссией по приватизации по представлению соответствующих органов исполнительной власти города Москвы.

Обязательства и обременения вносятся в особые условия плана приватизации, договоров купли-продажи, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в учредительные документы создаваемых хозяйственных обществ и сохраняют свою силу при всех последующих сделках с указанным имуществом. Определение величины уставного капитала 1.

Определение величины уставного капитала акционерного общества, в которое преобразуется приватизируемое унитарное предприятие, осуществляется расчетным методом по данным баланса на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки на приватизацию. Суммарная величина имущественной оценки и оценки нематериальных активов оформляется актом оценки уставного капитала. При формировании уставного капитала приватизируемого унитарного предприятия в состав активов могут быть включены права пользования земельным участком и иными объектами, находящимися в собственности города Москвы.

Для ранее приватизированных унитарных предприятий право пользования земельным участком может быть включено в активы акционерного общества.

Разработка инвестиционных программ 1. Орган по управлению собственностью после принятия решения о приватизации уполномочен: - поручить разработку инвестиционной программы приватизируемому унитарному предприятию; - принять за основу программу, предложенную заявителем; - провести конкурс инвестиционных программ.

Требования к инвестиционным программам, структуре и содержанию, порядку их рассмотрения, утверждения и контроля выполнения определяются положением, утверждаемым Правительством Москвы. Инвестиционные и социальные условия 1. Победитель конкурса не вправе до перехода к нему права собственности на объект приватизации отчуждать его или распоряжаться им иным образом. Планом приватизации может быть предусмотрен поэтапный переход права собственности на объект приватизации в соответствии с графиком внесения инвестиций.

В случае если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, указанное общество заключает договор об использовании инвестиций. Орган по управлению собственностью обеспечивает: - заключение договора между победителем конкурса и хозяйственным обществом о реализации инвестиционных условий и выполнении инвестиционной программы; - контроль за выполнением договора.

Для контроля целевого использования средств хозяйственным обществом победитель конкурса имеет право на срок до очередного общего собрания акционеров назначить представителей в ревизионную комиссию и в совет директоров с правом совещательного голоса.

Все инвестиционные и социальные условия коммерческого конкурса реализуются за счет победителя конкурса. Внесенные инвестиции не подлежат возмещению и не дают права на безвозмездное увеличение доли инвестора. Глава 3.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕЗЕРВНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

Общее описание Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Муниципалам метров больше не дадут Если объявили приватизацию бессрочной, то потом, мол, наши дети смогут оформить в собственность новую квартиру.

Москвы в случае возникновения аварийных и экстремальных ситуаций, размена и обмена жилых помещений с целью получения необходимого поквартирного состава жилья Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить Положение о резервном жилищном фонде приложение. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, префектам административных округов сформировать фонды городского и территориального уровня в соответствии с Положением о резервном жилищном фонде п. Департаменту финансов совместно с Управлением городского заказа при формировании бюджета города Москвы предусматривать средства на компенсацию выпадающих доходов жилищных организаций в части платежей населения на эксплуатацию и отопление жилых домов жилых помещений , входящих в состав резервного жилищного фонда, по действующим ставкам и тарифам. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в ежегодных программах реализации жилой площади предусматривать объемы жилой площади в натуральном выражении , входящей в резервный жилищный фонд.

An error occurred.

После этой даты стать официальным хозяином своих квадратных метров можно будет только одним способом - выкупив их у государства по рыночной цене. В народе уже назвали это "платной приватизацией". Но не исключено, что это правило будет действовать не для всех. Программу по бесплатному оформлению жилья в собственность хотят продлить для трех категорий граждан. Законопроект с таким предложением Госдума приняла в первом чтении на прошлой неделе. Первая категория - жители Крыма и Севастополя, где до сих пор не закончилась инвентаризация жилищного фонда. Вторая - жильцы аварийных домов, которым сегодня запрещено приватизировать опасные квартиры но есть шанс оформить в собственность новую квартиру. Третья - дети-сироты, в силу возраста не успевшие получить жилье от государства. А также те, у кого не окончился срок действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения. Первые две группы смогут получить в собственность квадратные метры до года, для сирот планируют предусмотреть бессрочное право на приватизацию.

Несгораемая собственность

Соответствующий законопроект поступил в Госдуму. Этим же правом предлагается наделить граждан, лишившихся ранее приватизированного жилища в результате любой чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия или теракта. Соответствующие изменения вносятся в Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ". Этот документ сегодня позволяет россиянам лишь один раз воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилья, которым они пользовались по договору социального найма. Если поправки будут приняты, у россиян есть два года, чтобы воспользоваться своими правами.

Агентство создается в целях предоставления гражданам посреднических услуг по приобретению в собственность путем бесплатной передачи занимаемых ими жилых помещений.

Утвердить "Положение о приватизации жилищного фонда в Рязанской области". Опубликовать текст Положения в "Приокской газете". Приватизация государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется путем бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма, а для граждан, Российской Федерации забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, в порядке, определяемом настоящим Положением в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Закон города Москвы "О приватизации государственной и муниципальной собственности Москвы"

Трудовой коллектив приватизируемого унитарного предприятия. Руководитель приватизируемого унитарного предприятия управляющий. Покупатель объекта приватизации. Заявитель, подавший заявку на приватизацию объекта.

.

О Положении о приватизации жилищного фонда в Рязанской области

.

и муниципального жилищного фонда в Читинской области Приватизация коммунальных квартир, находящихся в жилищном фонде местных Советов,​.

.

В России заканчивается бесплатная приватизация квартир

.

Какие жилые помещения не подлежат приватизации?

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эдуард

    Если есть компромат на ноутбуке лучше сразу уничтожить жёсткий диск, потому что они восстановят всю инфу